云浮再出大礦！資源近3億方，規(guī)劃年產(chǎn)1500萬(wàn)方，礦權(quán)估值超14億元
近日，廣東云浮市云安區(qū)發(fā)布公告，對(duì)都楊鎮(zhèn)佛仔頂?shù)V區(qū)建筑用花崗巖礦及砂質(zhì)高嶺土礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告予以公示。根據(jù)公示的評(píng)估報(bào)告，佛仔頂?shù)V區(qū)建筑用花崗巖礦資源儲(chǔ)量近3億立方米，規(guī)劃年生產(chǎn)規(guī)模為1500萬(wàn)立方米，出讓年限擬定為20年。經(jīng)評(píng)估，該采礦權(quán)價(jià)值14.35億元。
截止評(píng)估基準(zhǔn)日2025年5月15日，廣東省云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)佛仔頂?shù)V區(qū)建筑用花崗巖礦、砂質(zhì)高嶺土礦保有資源儲(chǔ)量為：建筑用花崗巖25956.33萬(wàn)方，砂質(zhì)高嶺土2398.06萬(wàn)方，建設(shè)用砂全風(fēng)化花崗巖734.09萬(wàn)方，半風(fēng)化花崗巖1226.94萬(wàn)方，殘坡積層646.76萬(wàn)方。
可采儲(chǔ)量：建筑用花崗巖23312.01萬(wàn)方，砂質(zhì)高嶺土2218.03萬(wàn)方，建設(shè)用砂全風(fēng)化花崗巖 684.9萬(wàn)方，半風(fēng)化花崗巖1134.11萬(wàn)方，殘坡積層441.39萬(wàn)方；
本次評(píng)估確定廣東省云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)佛仔頂?shù)V區(qū)建筑用花崗巖礦、砂質(zhì)高嶺土礦(不含砂質(zhì)高嶺土)在評(píng)估基準(zhǔn)日(2025年5月15日)的采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值為人民幣143512.87萬(wàn)元，采礦權(quán)出讓收益起始價(jià)為59.65萬(wàn)元。
產(chǎn)品方案為碎石、機(jī)制砂、砂質(zhì)高嶺土、水洗砂、尾泥、回填用塊石、殘坡積土；
綜合考慮當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)供需狀況、該礦礦石質(zhì)量、礦山區(qū)位條件等，本次評(píng)估碎石、機(jī)制砂上述價(jià)格平均值，砂質(zhì)高嶺土、水洗砂、尾泥、回填用塊石、殘坡積土選取上述價(jià)格區(qū)間中間值，計(jì)算得出不含稅銷售價(jià)格為：碎石63.55 元/方，機(jī)制砂 67.37元/方，砂質(zhì)高嶺土28元/噸，水洗砂 59元/方，尾泥4元/方，塊石16元/方，殘坡積土5.5元/方。
據(jù)悉，礦區(qū)內(nèi)部道路主要為石場(chǎng)開(kāi)采及種植桉樹(shù)修建的簡(jiǎn)易道路，可與鄉(xiāng)村內(nèi)部道路連接，礦區(qū)西北側(cè)為縣道X867，直距約2km，礦區(qū)西側(cè)距離汕湛高速約1.2km。往北約2.5km可達(dá)西江沿岸，沿西江順流而下可達(dá)珠三角城市，礦區(qū)水、陸交通較方便(見(jiàn)交通位置圖)。
廣東作為國(guó)內(nèi)砂石骨料的主要產(chǎn)銷基地，礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)一度火爆，近年來(lái)砂石需求不及預(yù)期，價(jià)格下滑，但是云浮市位于西江沿岸，具有優(yōu)越的地理位置，砂石礦產(chǎn)投資需要多方面綜合考慮。